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Potencial Hispania Activos
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  • EL 'LADRILLO' ESPAÑOL VUELVE A DESPERTAR EL INTERÉS INVERSOR
    Hispania Activos seduce al capital extranjero, con el 60% en sus manos

    Soros y Paulson controlan un 18,37% cada uno de la sociedad inmobiliaria de Azora donde también están presentes otros como Fidelity, Morgan y UBS






    VALENCIA. El 'ladrillo' español está recuperando el brllo perdido de antaño ante el desplome de los precios provocado por el estadillo de la burbuja inmobiliaria, lo que ha despertado el interés de los grandes inversores institucionales más allá de los temidos 'fondos buitre'.
    Es el caso de Hispania Activos Inmobiliarios, la sociedad del Grupo Azora, que se ha seducido a reconocidos inversores de talla mundial como George Soros y John Paulson, cuyos vehículos de inversión Quantum Strategic Partners y Paulson & Co. controlan el 18,37% cada uno. Pero la cosa no queda ahí porque otras firmas institucionales también están presentes ya en el accionariado de esta nueva cotizada española.
    Ahí está el fondo de pensiones holandés APG Asset Management (5,99%), la financiera luxemburguesa Tamerlane -también con el 5,99%-, el gestor de fondos estadounidense Cohen & Steers (4,47%), la reconocida suiza UBS (3,50%), el no menos celebérrimo Fidelity International Limited (1,89%) y el gigante bancario estadounidense Morgan Stanley (1,59%).
    Entre todos ellos suman ya el 60,22% del capital social de Hispania Activos Inmobiliarios, según la información recaba ayer por la tarde por este diario de la base de datos pública de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
    POTENCIAL ALCISTA
    "Es el reflejo del renovado interés por los inmuebles españoles con precios de auténtica ganga", apuntan desde una gestora de fondos de inversión, que tienen claro "el potencial que ofrece Hispania en bolsa aunque con la cautela propia de ser un valor que acaba de debutar en el parqué".
    De hecho apenas lleva cotizando siete sesiones, dado que se estrenó el viernes 14 de marzo a 10 euros frente a los 10,645 euros a los que cerró ayer, lo que equivale a una revalorización en tan corto espacio de tiempo de un 6,45%; mientras que su capitalización bursátil asciende a 532,89 millones de euros.
    "Este es un valor a medio plazo porque conforme se vaya constatando la mejora de la economía española valores como Hispania recogerán nuevos inversores con ganas de obtener plusvalías".
    Sin embargo conviene tener en cuenta que Hispania Activos Inmobiliarios nació con un plazo de vida inicial de seis años, pero ampliable por la junta de accionistas de la sociedad presidida por Rafael Miranda, expresidente de Endesa.
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  • Soros inyectará 92 millones en la inmobiliaria española Hispania

    El magnate realiza una nueva inversión en el país tras entrar en el capital de FCC

    También habría comprado acciones de Bankia aprovechando la venta del Estado


    Las inversiones internacionales regresan lentamente a este sector protagonista de la crisis económica. George Soros ha anunciado una inyección de 92 millones de euros en Hispania Activos Inmobiliarios -la sociedad constituida por Azora para invertir en el mercado inmobiliario español- de la que será así uno de sus primeros accionistas. Por otra parte, según informan en fuentes del mercado, también habría comprado acciones de Bankia aprovechando la venta del 7,5% que realizó la semana pasada el Estado.
    El anuncio de la entrada de Soros en Azora tiene después de que la semana pasada se diera a conocer la entrada de Pimco, una de las mayores gestoras de renta fija del mundo, en el capital de otra Socimi: Lar España Real Estate que realizará una colocación de 400 millones de euros entre inversores institucionales
    Se trata de la segunda inversión de Soros en España, tras tomar a finales del pasado año una participación minoritaria en FCC, grupo de construcción y servicios controlado por Esther Koplowitz y que también tiene a Bill Gates como accionista. En el caso de Hispania, Soros es uno de los inversores institucionales extranjeros que, en conjunto, se han comprometido ha invertir un total de 314 millones de euros en la nueva sociedad.
    George Soros suscribirá casi una quinta parte (el 18,4%) del total de los 500 millones de euros que Azora aspira a captar con la colocación en Bolsa de este vehículo de inversión, que prevé salir a cotizar antes del próximo 31 de marzo.
    El magnate canalizará su inversión a través de su firma Quantum Strategic Partners, según consta en el folleto explicativo de la operación, aprobado este lunes por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
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