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Invertir con plaza de garaje
    1. shilotdk shilotdk está desconectado
  • Vamos a suponer q tengo un dinero ahorrado (10k). Con los intereses tan bajos que dan ahora los plazos fijos, es viable comprar una plaza de garaje para luego alquilarla?
    Pienso que si una plaza de estas características rinde unos 40 €/mes aprox. Ningún otro medio de riesgo bajo va a rendir asi.
    Me equivoco????
    1. shilotdk shilotdk está desconectado
  • Si a esos 40€ le resto comunidad e ibi se quedara en 35 de beneficio.
    1. elverge elverge está desconectado
  • Es rentable siempre y cuando tengas la plaza de garje todo el año alquilada, el único inconveniente es que si te hiciera falta el dinero no dispones de liquidez, dependes de cuando se pueda vender, si se vende, y a que precio se hiciera para obtener dicha liquidez.
    1. emprendeitor emprendeitor está desconectado
  • Suele ser mejor que el banco.


    Pero tienes que estudiar bien los números, y la zona. Si ves anuncios de plazas en venta y en alquiler, llama para preguntar precios de ambos.


    Lo que te comenta elverge es cierto. He visto plazas de garaje tiradas de precio que pagaban.... ¡100 € al mes de comunidad! (un caso que ví muy especial: era un parking con pocas plazas en un edificio pequeño, en el que el espacio era tan limitado que no habían construido una rampa, sino un ascensor elevacoches, y de ahí el coste elevado: por que el mantenimiento del elevacoches se pagaba entre muy pocas plazas).


    (por cierto, cerca de ese parking, alquilan plazas por 80 € al mes...).
    1. elverge elverge está desconectado
  • Lo que está claro es que más rendimiento que en el banco hoy por hoy nos van a dar... pero hay que estudiar muy bién la operación, sobre todo y lo más importante es saber cuanto dinero nos va a costar al año la plaza de garaje, IBI, comunidad, luego estudiar bien la zona para saber si realmente hay demanda de alquiler o no, y si la hay, ver el precio del alquiler, una vez todos los datos, solo nos queda cojer la calculadora y ver el resultado.
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