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cambio de nombre sin venta
    1. rubensan rubensan está desconectado
  • hola amigos!!
    como se deberia hacer el cambio de nombre de un parking de una persona A a otra persona B sin que haya dinero por en medio??
    el parking esta limpio de cargas (Ibi y gastos de comunidad al corriente de pago)

    gracias
    1. alex6500 alex6500 está desconectado
  • Hola:

    Si un inmueble, es propiedad de una persona y se quiere que cambie, solo es posible (en vida) por venta o donacion.

    Si es por venta estara sujeto a Imp. de Transmisiones (ITP) si es usado o a IVA si es nuevo.

    Si no quieres hacer venta (sin dinero por enmedio) solo queda la opcion de Donacion, esto es regalarlo.

    La Donacion es necesario hacerla en escritura publica (notaria) y esta sujeta a Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD).

    El ISD lo paga el que recibe el inmueble, su coste va en funcion basicamente del parentesco entre el donador (el que regala el bien) y el donatario (el que recibe el bien). Salvo parentesco muy directo (de padres a hijos o viceversa o en matrimonios) y en determinadas circunstancias, es bastante mas costoso que una venta normal.

    Este impuesto es gestionado por las CCAA, puedes consultar en la tuya los costes impositivos, segun las circunstancias de la operacion (parentesco, monto, etc)

    Saludos
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