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Comunidad de propietarios: VADO DE GARAJES
    1. pensylvania pensylvania está desconectado
  • La situación es la siguiente: En una comunidad de propietarios hay en la entreplanta 2 oficinas. El resto son 10 viviendas. Todo esta ocupado, vamos que residen los propietarios y las oficinas funcionan.
    Hay 10 plazas de garajes, cada plaza su propietario.

    La pregunta es: el importe del vado de acceso al garaje que hay que pagar al Ayuntamiento, la Administradora lo pasa por la cuenta bancaria a la cuenta común de la comunidad.

    Eso quien lo tiene que pagar, los 10 propietarios de las plazas de garaje, los 10 propietarios + las 2 oficinas, los 10 propietarios por coeficiente de participación, los 10 propietarios a partes iguales, o quien........

    Porque si la administradora pasa el recibo a la cuenta común de la Comunidad, se esta pagando con el dinero de todos los vecinos, (viviendas y oficinas), y si solo lo tendrian que pagar las viviendas habrá que pasárselo a ellos y que lo paguen a mayores.

    Por otra parte, han puesto una serie de luminarias a mayores (una pequeña instalación eléctrica en el garaje) en algunos sitios en los que no había suficiente luz. Claro la factura esa también la pasan a la cuenta de la comunidad, y volvemos a la mimo quien tiene que pagar esa instalación.

    Os agradece que si alguien es conocedor de como se solucionan legalmente estas situaciones, me indique el articulo de la Ley de Propiedad Horizontal o de Comunidades de Vecinos.

    Gracias.
    1. Alucinado Alucinado está desconectado
  • Cita de pensylvania
    La situación es la siguiente: En una comunidad de propietarios hay en la entreplanta 2 oficinas. El resto son 10 viviendas. Todo esta ocupado, vamos que residen los propietarios y las oficinas funcionan.
    Hay 10 plazas de garajes, cada plaza su propietario.

    La pregunta es: el importe del vado de acceso al garaje que hay que pagar al Ayuntamiento, la Administradora lo pasa por la cuenta bancaria a la cuenta común de la comunidad.

    Eso quien lo tiene que pagar, los 10 propietarios de las plazas de garaje, los 10 propietarios + las 2 oficinas, los 10 propietarios por coeficiente de participación, los 10 propietarios a partes iguales, o quien........

    Porque si la administradora pasa el recibo a la cuenta común de la Comunidad, se esta pagando con el dinero de todos los vecinos, (viviendas y oficinas), y si solo lo tendrian que pagar las viviendas habrá que pasárselo a ellos y que lo paguen a mayores.

    Por otra parte, han puesto una serie de luminarias a mayores (una pequeña instalación eléctrica en el garaje) en algunos sitios en los que no había suficiente luz. Claro la factura esa también la pasan a la cuenta de la comunidad, y volvemos a la mimo quien tiene que pagar esa instalación.

    Os agradece que si alguien es conocedor de como se solucionan legalmente estas situaciones, me indique el articulo de la Ley de Propiedad Horizontal o de Comunidades de Vecinos.

    Gracias.

    Lo tienen que pagar los que se beneficien del vado es por lógica, imagínese que todas las plazas de garaje se han vendido a personas que no viven en esa comunidad, que pasaría entonces?...


    Es como la luz del garaje, la paga quienes hacen uso de el, no todos, para eso lleva un contador aparte, o bebería llevarlo, para separar las personas que hacen uso del garaje de las que no.




    Buenos días.. feliz navidad.
    1. pensylvania pensylvania está desconectado
  • Entendido.

    Perfectamente comprensible.
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